Contractvorm: UAV/ bouwteam
Periode: 2023 - heden
Opdrachtgever: Koninklijke Woudenberg
Rol PIM: Procesmanagement, verificatiemanagement en kwaliteitsborging
Het oude iconische rijkswaterstaatsgebouw in 's-Hertogenbosch wordt door opdrachtgever Renschdael groep getransformeerd naar een complex high-end kantoorgebouw met een open en transparant karakter met uitzicht op het beschermde natuurreservoir de Bossche Broek.
Het gebouw wordt volledig gestript en verduurzaamd naar energielabel A+++. Tevens zal het gebouw een BREAAM 'Excellent' certificering krijgen. Het kantoorpand wordt circa 15.000m2 bestaand uit 4 gebouwdelen en een 2 laags ondergrondse parkeergarage met plek voor 130 parkeerplekken. Eind 2024 zullen AJ Real Estate, Bouwaccent en Stichd haar internationale kantoor gaan vestigen in dit complex.
PIM proces & advies verzorgd niet alleen het procesmanagement maar ook de onderdelen verificatie en kwaliteitsborging. Met dit project zet PIM haar eerste stappen op het gebied van renovatie en herbestemming.
Contractvorm: Bouwteam
Periode: 2023
Opdrachtgever: Stichting Forteiland Pampus
Rol PIM: Procesmanagement
De Stichting Forteiland Pampus zet zich in voor het behoud van het Pampus eiland. In 1895 was Pampus al een van de eerste zelfvoorzienende eilanden. In maart 2024 hebben we het eiland weer off-grid gemaakt door de oplevering van eigen hightech waterzuiveringssysteem en eigen energie opwekking door middel van zon, wind en biovergisting. Tevens is Pampus nu in staat ook de opgewekte energie op te slaan op het eiland. Daarmee is Pampus eiland dan ook een van de eerste duurzaam zelfvoorzienende werelderfgoederen.
Als PIM proces & advies zijn wij er trots op dat we ons partner mogen noemen van dit bijzondere project. Uiteraard verzorgden we ook hier het procesmanagement en geven zo vorm aan de samenwerking tussen alle individuele partners.
#samensterk @forteiland pampus @stijndewolf www.pampus.nl
Contractvorm: UAV-GC
Periode: 2022-2023
Opdrachtgever: Hercuton
Rol PIM: Procesmanagement en verificatie
In opdracht van Boelens de Gruyter realiseert Hercuton in Zuid-Limburg een nieuw logistiek centrum met productiefaciliteiten en kantoorruimte. Deze hoogwaardige, duurzame ontwikkeling komt op bedrijventerrein ‘Julia’ in het noorden van Eygelshoven (Kerkrade).
Het logistiek centrum krijgt een oppervlakte van in totaal 30.300 m² waarvan 26.200 m² warehouse/productiefaciliteit en 4.100 m² kantoorruimte. Het centrum wordt gebouwd voor Ranpak, een innovatieve wereldwijde marktleider in duurzame verpakkingsoplossingen.
Het centrum krijgt het Breeam Certficaat Very Good.
Contractvorm: UAV-GC
Periode: 2021-2022
Opdrachtgever: Hercuton
Rol PIM: Procesmanagement en verificatie
Royal FloraHolland is gestart met de ontwikkeling van Aalsmeer-Oost. Marginpar, lid van de coöperatie, is de eerste huurder van nog te bouwen bedrijfsruimten op het terrein direct naast het centrumgebouw. Hercuton heeft de nieuwe huisvesting van Marginpar van circa 9.000 m² ontworpen en gerealiseerd. Het nieuwe gebouw is aangesloten op de productstraat van Royal FloraHolland.
Het project kenmerkt zich door de aanwezigheid van grote koelcellen t.b.v. de producten. Deze koellast wordt grotendeels gecompenseerd door de toegepast PV-panelen. Dit project heeft het certificaat Breeam Very Good.
Contractvorm: Bouwteam
Periode: 2021-2023
Opdrachtgever: Remmers Sport & Onderwijs
Rol PIM: Tender- en procesmanagement
Ter vervanging van de Vijf Meihal en de Oktoberhal wordt gebouwd aan het nieuwe Indoor Sportcentrum. Het sportcentrum huisvest bewegingsonderwijs voor het Leonardo College en het MBO Rijnland. Daarnaast is het de nieuwe topsportaccommodatie voor ZZ Leiden, één van de Nederlandse basketbalverenigingen, die op hoog niveau in Europa speelt.
Het Sportcentrum huisvest een topsporthal en een breedtesporthal. Daarnaast zijn er diverse ondersteunende ruimtes zoals een sportmedisch centrum en diverse kantoorruimtes. Het Sportcentrum is gasloos en wekt met zonnepanelen zijn eigen energie op. Circulariteit is een belangrijk thema. Ook wordt het project geheel in BIM uitgewerkt.
Contractvorm: UAV-GC, turnkey
Periode: 2021
Opdrachtgever: Hercuton
Rol PIM: Procesmanagement en verificatie
In opdracht van Busan Port Authority (BPA) realiseerde Hercuton een nieuw distributiecentrum van ca. 30.000 m². Het warehouse is bestemd voor de logistieke dienstverlening aan kleine en middelgrote bedrijven die zaken doen tussen Europa en Zuid-Korea.
BPA ging met de duurzaamheidsambitie BREEAM Outstanding voor een zeer duurzaam gebouw. Het distributiecentrum is gasloos en energieneutraal en voor de verwarming is gekozen voor warmtepompen. Het pand is voorzien van energiezuinige verlichting en verder zijn er waterbesparende voorzieningen getroffen en ecologische maatregelen om de biodiversiteit te stimuleren. Op het buitenterrein zijn laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst.
Het gebouw meet in totaal circa 30.000 m², waarvan 2.500 m² mezzanine en 1.500 m² kantoor. Er is gekozen voor een betonnen plint uitgevoerd in gladbeton met lichtgrijze stalen sandwichpanelen voor de hal welke het gebouw de uitstraling geven van een industriële massa die bij het havengebied van Rotterdam passen.
Project: Willem de Zwijger school Jendrik Ido Ambacht
Contractvorm: UAV-GC, Design & Build
Periode: 2019
Opdrachtgever: Remmers Sport & Onderwijs
Rol PIM: Tendermanagement
In opdracht van de gemeente Hendrik Ido Ambacht realiseerden wij een nieuwe basisschool voor twee voormalige scholen. Het gebouw is verdeeld over twee bouwlagen en huisvest 21 leslokalen, een peuterspeelzaal, een speellokaal en een aula.
Het betreft een Engineer & Build opdracht op basis van UAV-gc, waarbij het ontwerpteam bestond uit MIR Architecten, IMd Raadgevend Ingenieurs en Lomans Capelle B.V. voor de installaties. Het gebouw is opgetrokken uit staal in combinatie met kanaalplaatvloeren. De gevelinvulling bestaat uit HSB-wanden met aluminium kozijnen in combinatie met metselwerk, wat nabij de entree in Braziliaans verband is verwerkt.
De door de opdrachtgever gewenste contractvorm bood ons team de vrijheid om te zoeken naar optimalisaties binnen het oorspronkelijke ontwerp. Dit heeft ertoe geleid, dat het gehele installatieconcept nog beter op het gebouw is afgestemd, waardoor het nog duurzamer is geworden dan oorspronkelijk gepland.
Project: Stadsbad Oostende
Contractvorm: UAV-GC, Design & Build
Periode: 2018-2021
Opdrachtgever: Remmers Sport & Onderwijs
Rol PIM: Procesmanagement en gedelegeerd bestuurder
Dit zwembad opende in mei 2021 in Oostende haar deuren. Dit bijzonder duurzaam project omvat een ondergrondse parkeergarage met daarboven het zwemprogramma, dat een 50 meter wedstrijdbad, een 25 meter doelgroepen bad en een 250 m2 groot recreatie bad omvat.
Naast het genoemde zwemprogramma zijn diverse recreatieve elementen aanwezig, zoals meerdere glijbanen en een klimwand. In de buitenruimte zijn diverse hottubs, een whirlpool, sauna en buitendouche voorzien. Op de eerste verdieping ligt een horecaruimte, die mooi uitzicht biedt over de zwemzalen. Daar is eveneens een ruime tribune gelegen.
Op het zwembad zijn 22 appartementen gesitueerd.
Contractvorm: UAV-GC, Design & Build
Periode: 2019-2021
Opdrachtgever: Remmers Sport & Onderwijs
Rol PIM: Tender- en Procesmanagement
Gymworld Zoetermeer is dé nieuwe, aantrekkelijke gymnastiek accommodatie die als doel heeft het versterken van de gehele gymnastieksport in Zoetermeer. Deze accommodatie biedt faciliteiten voor meer dan 4.000 Zoetermeerse gymnasten. Naast turnen worden ook andere functies zoals dansen en freerunning beoefend.
Gymworld is een markant gebouw op een bijzondere locatie. Het gebouw zweeft zes meter boven maaiveld, wat parkeren onder het gebouw voor circa 95 auto’s mogelijk maakt. Op het gebied van duurzaamheid is het binnen Nederland het eerste gasloze, all electric, EPC 0 turngebouw. Door inzet van al deze maatregelen heeft het gebouw een gemiddelde GPR van 8,5 met een score van 10 op het gebied van energie. Om Gymworld voor iedereen toegankelijk te maken beschikt het over het ITS keurmerk. Het project is uitgewerkt in BIM op niveau LOD 300.
PIM stapte bij dit project al aan het begin van de tenderfase in. Door onder meer het voeren van een strak procesmanagement was het team in staat om in korte tijd een winnend ontwerp te maken. Vervolgens heeft PIM invulling gegeven aan de contractvorming, de start up met de opdrachtgever, het proces management in de ontwerpfase en de opzet van het procesmanagement model voor de realisatie.
Dit D&B project is een typisch voorbeeld van het realiseren van maximale kwaliteit tegen een zo laag mogelijke prijs. Dit heeft geleid tot een iconisch ontwerp waarin optimaal topsport kan worden beoefend.
Project: Fontys Nexus Eindhoven
Contractvorm: UAV-GC, Engineer & Build (herbestemming)
Periode: 2019-2021
Opdrachtgever: Fontys Hogeschool
Rol PIM: Procesmanagement
Het project is een transformatie van het oude TNO-gebouw naar een state of the art onderwijslocatie. Het gebouw Nexus op de TU/e campus in Eindhoven is daar een goed voorbeeld van. Fontys Hogescholen Bedrijfsmanagement & Techniek, Engineering en Techniek & Natuurwetenschappen worden er uitgedaagd hun talenten en vaardigheden te ontwikkelen. Het vernieuwde gebouw is in alle opzichten toegerust voor een toekomst, waarin technologie een hoofdrol speelt. Voor studenten en medewerkers wordt een uitdagende en inspirerende omgeving gecreëerd om te studeren, te onderzoeken en samen te werken. Met dit gebouw is Fontys voorlopig toekomstproof.
Door onder andere hergebruik van materialen en bestaande infrastructuur, slimme klimaatsystemen en waterbesparende voorzieningen realiseert Fontys tevens een duurzaam en hoogwaardig onderwijs- en onderzoeksgebouw.
