Contractvorm: UAV-GC
Periode: 2023-2026
Opdrachtgever: Hercuton
Rol PIM: Procesmanagement en verificatie
In Aalsmeer-Oost heeft aannemer Hercuton in opdracht van Royal FloraHolland het nieuwe bedrijfspand Sering opgeleverd. Het gebouw van circa 10.300 m² wordt ingericht als multi-tenant locatie voor Rosa Plaza en VerdNatura en bestaat uit bedrijfs-, productie- en kantoorruimten. Door de directe aansluiting op de productstraat van Royal FloraHolland is het gebouw optimaal verbonden met de logistieke processen van de sierteeltmarktplaats.
Het project werd uitgevoerd binnen de kaders van UAV-GC. PIM Proces & Advies ondersteunt het project op het gebied van procesmanagement en verificatiemanagement. Vanuit procesmanagement ligt de focus op het structureren van processen, het bewaken van afspraken en de afstemming tussen opdrachtgever, aannemer en de verschillende gebruikers.
Binnen het verificatiemanagement wordt geborgd dat ontwerpkeuzes en gerealiseerde oplossingen aantoonbaar voldoen aan de contractuele eisen. Juist binnen een multi-tenant gebouw is een goede beheersing van gebruikerswensen, raakvlakken en demarcatie van groot belang. Hiermee draagt PIM bij aan een beheerst projectverloop en een aantoonbaar eindresultaat.
Contractvorm: UAV
Periode: 2026 - 2028
Opdrachtgever: Technische Universiteit Eindhoven
Rol PIM: Procesmanagement en comtractmanagement
In gebouw Gemini zijn de faculteiten Mechanical Engineering (ME) en Biomedical Engineering (BME) gehuisvest. Het Gebouw Gemini werd in de jaren zestig en zeventig ontworpen en in 1974 opgeleverd. Het gebouw zal worden gestript, en worden voorzien van nieuwe gevels, inbouwpakket en installaties.
Gemini Zuid omvat met name laboratoria, onderwijszalen, kantoren en techniekruimten. De laboratoria zijn onder te verdelen in ML-1 en ML-2 laboratoria van de faculteit BME en fysieke laboratoria in de kelder van de onderzoeksgroepen AML, CEM, de werkplaats en Wetlab.
Met dit project wordt er ruim 21.000m2 weer klaar gemaakt voor onderzoek, onderwijs en kantoor- en studieruimte
Contractvorm: UAV/ bouwteam
Periode: 2023 - 2025
Opdrachtgever: Koninklijke Woudenberg
Rol PIM: Procesmanagement, verificatiemanagement en kwaliteitsborging
Het oude iconische rijkswaterstaatsgebouw in 's-Hertogenbosch wordt door opdrachtgever Renschdael groep getransformeerd naar een complex high-end kantoorgebouw met een open en transparant karakter met uitzicht op het beschermde natuurreservoir de Bossche Broek.
Het gebouw wordt volledig gestript en verduurzaamd naar energielabel A+++. Tevens zal het gebouw een BREAAM 'Excellent' certificering krijgen. Het kantoorpand wordt circa 15.000m2 bestaand uit 4 gebouwdelen en een 2 laags ondergrondse parkeergarage met plek voor 130 parkeerplekken. Eind 2024 zullen AJ Real Estate, Bouwaccent en Stichd haar internationale kantoor gaan vestigen in dit complex.
PIM proces & advies verzorgd niet alleen het procesmanagement maar ook de onderdelen verificatie en kwaliteitsborging. Met dit project zet PIM haar eerste stappen op het gebied van renovatie en herbestemming.
Contractvorm: Bouwteam
Periode: 2023
Opdrachtgever: Stichting Forteiland Pampus
Rol PIM: Procesmanagement
De Stichting Forteiland Pampus zet zich in voor het behoud van het Pampus eiland. In 1895 was Pampus al een van de eerste zelfvoorzienende eilanden. In maart 2024 hebben we het eiland weer off-grid gemaakt door de oplevering van eigen hightech waterzuiveringssysteem en eigen energie opwekking door middel van zon, wind en biovergisting. Tevens is Pampus nu in staat ook de opgewekte energie op te slaan op het eiland. Daarmee is Pampus eiland dan ook een van de eerste duurzaam zelfvoorzienende werelderfgoederen.
Als PIM proces & advies zijn wij er trots op dat we ons partner mogen noemen van dit bijzondere project. Uiteraard verzorgden we ook hier het procesmanagement en geven zo vorm aan de samenwerking tussen alle individuele partners.
#samensterk @forteiland pampus @stijndewolf www.pampus.nl
Contractvorm: UAV-GC
Periode: 2022-2023
Opdrachtgever: Hercuton
Rol PIM: Procesmanagement en verificatie
In opdracht van Boelens de Gruyter realiseert Hercuton in Zuid-Limburg een nieuw logistiek centrum met productiefaciliteiten en kantoorruimte. Deze hoogwaardige, duurzame ontwikkeling komt op bedrijventerrein ‘Julia’ in het noorden van Eygelshoven (Kerkrade).
Het logistiek centrum krijgt een oppervlakte van in totaal 30.300 m² waarvan 26.200 m² warehouse/productiefaciliteit en 4.100 m² kantoorruimte. Het centrum wordt gebouwd voor Ranpak, een innovatieve wereldwijde marktleider in duurzame verpakkingsoplossingen.
Het centrum krijgt het Breeam Certficaat Very Good.
Contractvorm: UAV-GC
Periode: 2021-2023
Opdrachtgever: Hercuton
Rol PIM: Procesmanagement en verificatie
In Aalsmeer-Oost heeft aannemer Hercuton een nieuw bedrijfspand voor Marginpar gerealiseerd. Het circa 9.000 m² grote gebouw is ingericht voor de verwerking, koeling en logistiek van bloemen en sluit direct aan op de logistieke infrastructuur van Royal FloraHolland. Naast bedrijfs- en koelruimten beschikt het gebouw over moderne kantoorvoorzieningen.
Het project is uitgevoerd op basis van UAV-GC, waarbij het aantoonbaar voldoen aan de contractuele eisen een belangrijke rol speelt. PIM Proces & Advies heeft binnen het project ondersteuning geboden op het gebied van zowel procesmanagement als verificatiemanagement.
Vanuit procesmanagement lag de focus op het structureren van de samenwerking, het bewaken van afspraken en het beheersen van raakvlakken tussen de betrokken partijen. Binnen het verificatiemanagement is geborgd dat ontwerpkeuzes en gerealiseerde oplossingen aantoonbaar voldeden aan de gestelde eisen. Hiermee droeg PIM bij aan een beheerst projectverloop en een aantoonbaar eindresultaat.
Contractvorm: Bouwteam
Periode: 2021-2023
Opdrachtgever: Remmers Sport & Onderwijs
Rol PIM: Tender- en procesmanagement
Ter vervanging van de Vijf Meihal en de Oktoberhal wordt gebouwd aan het nieuwe Indoor Sportcentrum. Het sportcentrum huisvest bewegingsonderwijs voor het Leonardo College en het MBO Rijnland. Daarnaast is het de nieuwe topsportaccommodatie voor ZZ Leiden, één van de Nederlandse basketbalverenigingen, die op hoog niveau in Europa speelt.
Het Sportcentrum huisvest een topsporthal en een breedtesporthal. Daarnaast zijn er diverse ondersteunende ruimtes zoals een sportmedisch centrum en diverse kantoorruimtes. Het Sportcentrum is gasloos en wekt met zonnepanelen zijn eigen energie op. Circulariteit is een belangrijk thema. Ook wordt het project geheel in BIM uitgewerkt.
Contractvorm: UAV-GC, turnkey
Periode: 2021
Opdrachtgever: Hercuton
Rol PIM: Procesmanagement en verificatie
In opdracht van Busan Port Authority (BPA) realiseerde Hercuton een nieuw distributiecentrum van ca. 30.000 m². Het warehouse is bestemd voor de logistieke dienstverlening aan kleine en middelgrote bedrijven die zaken doen tussen Europa en Zuid-Korea.
BPA ging met de duurzaamheidsambitie BREEAM Outstanding voor een zeer duurzaam gebouw. Het distributiecentrum is gasloos en energieneutraal en voor de verwarming is gekozen voor warmtepompen. Het pand is voorzien van energiezuinige verlichting en verder zijn er waterbesparende voorzieningen getroffen en ecologische maatregelen om de biodiversiteit te stimuleren. Op het buitenterrein zijn laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst.
Het gebouw meet in totaal circa 30.000 m², waarvan 2.500 m² mezzanine en 1.500 m² kantoor. Er is gekozen voor een betonnen plint uitgevoerd in gladbeton met lichtgrijze stalen sandwichpanelen voor de hal welke het gebouw de uitstraling geven van een industriële massa die bij het havengebied van Rotterdam passen.
Project: Willem de Zwijger school Jendrik Ido Ambacht
Contractvorm: UAV-GC, Design & Build
Periode: 2019
Opdrachtgever: Remmers Sport & Onderwijs
Rol PIM: Tendermanagement
In opdracht van de gemeente Hendrik Ido Ambacht realiseerden wij een nieuwe basisschool voor twee voormalige scholen. Het gebouw is verdeeld over twee bouwlagen en huisvest 21 leslokalen, een peuterspeelzaal, een speellokaal en een aula.
Het betreft een Engineer & Build opdracht op basis van UAV-gc, waarbij het ontwerpteam bestond uit MIR Architecten, IMd Raadgevend Ingenieurs en Lomans Capelle B.V. voor de installaties. Het gebouw is opgetrokken uit staal in combinatie met kanaalplaatvloeren. De gevelinvulling bestaat uit HSB-wanden met aluminium kozijnen in combinatie met metselwerk, wat nabij de entree in Braziliaans verband is verwerkt.
De door de opdrachtgever gewenste contractvorm bood ons team de vrijheid om te zoeken naar optimalisaties binnen het oorspronkelijke ontwerp. Dit heeft ertoe geleid, dat het gehele installatieconcept nog beter op het gebouw is afgestemd, waardoor het nog duurzamer is geworden dan oorspronkelijk gepland.
Project: Stadsbad Oostende
Contractvorm: UAV-GC, Design & Build
Periode: 2018-2021
Opdrachtgever: Remmers Sport & Onderwijs
Rol PIM: Procesmanagement en gedelegeerd bestuurder
Dit zwembad opende in mei 2021 in Oostende haar deuren. Dit bijzonder duurzaam project omvat een ondergrondse parkeergarage met daarboven het zwemprogramma, dat een 50 meter wedstrijdbad, een 25 meter doelgroepen bad en een 250 m2 groot recreatie bad omvat.
Naast het genoemde zwemprogramma zijn diverse recreatieve elementen aanwezig, zoals meerdere glijbanen en een klimwand. In de buitenruimte zijn diverse hottubs, een whirlpool, sauna en buitendouche voorzien. Op de eerste verdieping ligt een horecaruimte, die mooi uitzicht biedt over de zwemzalen. Daar is eveneens een ruime tribune gelegen.
Op het zwembad zijn 22 appartementen gesitueerd.
